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湖北日?qǐng)?bào)訊 （通訊員王勃、汪姣）5月30日，市民黃蓉與胡姓夫婦經(jīng)工作人員協(xié)助，在崇陽(yáng)縣政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)綜合窗口，成功辦理“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)，成為崇陽(yáng)縣首例不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”受惠者。

“二手房帶押過(guò)戶(hù)，真的很方便。以前轉(zhuǎn)移、抵押、注銷(xiāo)業(yè)務(wù)分三筆完成，現(xiàn)在可以在一個(gè)窗口辦結(jié)，而且不用自己籌錢(qián)先還貸款，就能把房子賣(mài)了。辦理速度很快，服務(wù)也很到位，真的太感謝了！”黃蓉贊不絕口。

據(jù)了解，以前辦理有抵押的二手房交易過(guò)戶(hù)，賣(mài)方需要先向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸、銀行審批同意提前還款、賣(mài)方自籌資金或買(mǎi)方支付一定金額首付款將原貸款還清、賣(mài)方還需辦理原抵押注銷(xiāo)登記等手續(xù)，不僅流程復(fù)雜、環(huán)節(jié)多、交易周期較長(zhǎng)，買(mǎi)賣(mài)雙方還需要往返跑、多次跑。

“帶押過(guò)戶(hù)”則是在申請(qǐng)辦理已抵押不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，無(wú)需提前歸還舊貸款、注銷(xiāo)抵押登記，即可完成過(guò)戶(hù)、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款有效銜接。

“我們將繼續(xù)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，采取進(jìn)社區(qū)、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)鄉(xiāng)村等多種形式，提升二手房‘帶押過(guò)戶(hù)’的社會(huì)知曉度和群眾參與度，建立高效機(jī)制，形成可復(fù)制、可推廣的崇陽(yáng)經(jīng)驗(yàn)，打造咸寧市不動(dòng)產(chǎn)登記和崇陽(yáng)縣優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的標(biāo)桿?！背珀?yáng)縣自然資源和規(guī)劃局副局長(zhǎng)汪華超表示。

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