加快推進保障房配租配售，今年第一批市級公共租賃住房啟動申請；抓緊推進保障性租賃住房建設，53個項目全面開工；加大住房政策支持力度，促進市場逐步回暖升溫……節(jié)后，市住房局各項工作全面起跑、全速推進，奮力實現(xiàn)“開門穩(wěn)”“開門紅”。

市住房局黨組書記、局長陳勇在接受記者采訪時表示，今年市住房局將落實“深學爭優(yōu)、敢為爭先、實干爭效”行動，在全面學習、全面把握、全面落實黨的二十大精神上“爭優(yōu)、創(chuàng)優(yōu)”，在推進住房工作守正創(chuàng)新上“爭先、當先”，在增進民生福祉提高人民居住品質(zhì)上“爭效、提效”，奮勇推進住房事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，努力讓老百姓住上更好的房子。

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用心用情

不斷提升保障質(zhì)效

“安居樂業(yè)是人民幸福最重要的表現(xiàn)形式。牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，讓老百姓有得住、住得好，是我們工作的出發(fā)點和落腳點。”陳勇說，去年我市配租配售各類保障性住房數(shù)量為近三年新高。新的一年，市住房局將加大力度，盡力而為，切實做好民生這篇“大文章”，用心用情為群眾辦實事、解難題，為百姓安居托底。

充分發(fā)揮住房保障民生兜底作用，持續(xù)提升住房保障服務水平。當前，市住房局正加快完善以公租房、保障性租賃住房、保障性商品房（共有產(chǎn)權住房）為主體的住房保障體系。今年擬推出3個批次公租房，推出2至3個批次保障性商品房和1個批次高層次人才住房。

在陳勇看來，大力發(fā)展保障性租賃住房，是吸引各類英才“登鷺留廈”的重要一環(huán)。今年市住房局將繼續(xù)全面加強住房租賃市場建設，積極促進引才留才工作，以落實“十四五”保障性住房建設規(guī)劃為抓手，多渠道拓寬房源籌集供應方式，加速籌集房源，確保今年新增保障性租賃住房不少于4.2萬套（間）。

同時，市住房局還將持續(xù)落實大學生“五年五折租房”政策，推動各區(qū)（管委會）擴大保障覆蓋面，將符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展的骨干人才、新市民、青年人納入政策保障范圍，力爭今年保障人數(shù)達到6萬人次、發(fā)放租金補貼3億元。

真抓實干

不斷加大支持力度

當前，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)從解決“有沒有”，轉(zhuǎn)向解決“好不好”的發(fā)展階段，提升居住品質(zhì)，讓老百姓住上更好的房子，是房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。陳勇表示，要切實把推動高質(zhì)量發(fā)展的各項要求，貫徹到住房事業(yè)全過程各領域，有效推進房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡，實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)量的合理增長和質(zhì)的有效提升。

“我們將大力支持剛需和改善性住房需求?！标愑陆榻B，支持剛需，就是大力支持第一套住房，對首付比、首套利率給予最大力度優(yōu)惠；支持改善性需求，就是合理支持第二套住房，對以舊換新、以小換大，以及生育多子女家庭，給予一定的政策支持，滿足人民群眾“住好房”需求。

去年，市住房局積極應對各種挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展平穩(wěn)健康，較好地實現(xiàn)了年度預期目標。今年，市住房局將繼續(xù)堅持“房住不炒”定位，積極履行城市主體責任，用好“一城一策”政策工具箱，穩(wěn)地價，穩(wěn)房價，穩(wěn)預期，提振市場信心，激發(fā)市場活力，發(fā)揮好穩(wěn)增長、惠民生等方面基礎性和支撐性作用，為我市經(jīng)濟社會發(fā)展作貢獻。

安全是發(fā)展的前提，促安全也是謀發(fā)展。陳勇指出，要牢固樹立安全發(fā)展理念，統(tǒng)籌發(fā)展與安全，一體推進高質(zhì)量發(fā)展和高水平安全，切實守住住房安全底線，促進城市安寧、社會安定、市民安全。

為切實給房屋提供全生命周期安全保障，市住房局注重中長期治理和建立房屋安全管理長效機制，持續(xù)化解房屋安全隱患風險。今年將打出“組合拳”——持續(xù)推進自建房及房屋安全專項整治，6月底前完成全部房屋排查；實行經(jīng)營性自建房掛牌巡檢制度，開展房屋安全治理長效機制試點，試行房屋“體檢+保險”管理模式；創(chuàng)新直管公房危房改造思路，探索適商化改造，加大保護性修繕力度，推動房屋維修由低端修補向整體品質(zhì)提升轉(zhuǎn)變。

愛拼敢贏

不斷整合優(yōu)化資源

不斷提升房屋治理體系和治理能力，是推進住房事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的應有之義，也是提高行業(yè)服務水平、群眾居住品質(zhì)的必由之路。陳勇指出，新的一年，市住房局將大力弘揚“敢闖敢試、敢為人先、埋頭苦干”的特區(qū)精神，著力打造“法治住房”“智慧住房”“網(wǎng)格住房”，以深入開展“整合優(yōu)化年”主題年活動為抓手，通過整合、優(yōu)化、完善、提升，系統(tǒng)整合資源，產(chǎn)生積聚效應，形成一批可復制、可推廣的創(chuàng)新成果。

大力打造“法治住房”。緊跟國家法律法規(guī)更新、中央政策調(diào)整和本市經(jīng)濟發(fā)展實際，不斷加強住房工作規(guī)范化、制度化、法治化。如做好《廈門經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃管理條例》等調(diào)研論證基礎性工作等。

大力推進“智慧住房”。年底前基本建成房屋大數(shù)據(jù)信息平臺，統(tǒng)籌各類房屋信息數(shù)據(jù)；持續(xù)推動住房各業(yè)務板塊關聯(lián)整合，搭建統(tǒng)一的信息化平臺，為我市“城市大腦”建設提供完善房屋數(shù)據(jù)基礎庫；充分運用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術，推進住房領域智慧管理和社會治理“一網(wǎng)統(tǒng)管”。

大力發(fā)展“網(wǎng)格住房”。秉持“大房管”理念，分級、分片劃定網(wǎng)格，形成條塊結(jié)合、片區(qū)包干、責任到人、職責到位的網(wǎng)格化房屋綜合管理體系，實現(xiàn)空間全覆蓋、業(yè)務全領域、全生命周期房屋管理新格局。

關鍵詞： 房地產(chǎn)業(yè) 不斷提升