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《廈門(mén)市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定和管理操作細(xì)則》實(shí)施以來(lái)，成效初顯。記者近日從市住房局獲悉，截至目前我市已累計(jì)籌集保障性租賃住房項(xiàng)目95個(gè)、籌集房源8.3萬(wàn)套（間）。

為加快發(fā)展保障性租賃住房，我市去年出臺(tái)《廈門(mén)市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定和管理操作細(xì)則》，按照這一細(xì)則，被認(rèn)定為保障性租賃住房的項(xiàng)目主體，可以憑認(rèn)定書(shū)按規(guī)定申請(qǐng)享受金融、稅費(fèi)、水電價(jià)格等優(yōu)惠政策。例如，利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房，取得認(rèn)定書(shū)后，住房租賃企業(yè)可以享受增值稅、房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策，且用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。此外，支持保障性租賃住房建設(shè)、改造、運(yùn)營(yíng)企業(yè)發(fā)行不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）融資。

目前全市已經(jīng)籌集了保障性租賃住房項(xiàng)目95個(gè)，籌集房源8.3萬(wàn)套（間）。市住房局指出，下一步我市還將堅(jiān)持盤(pán)活存量、提升增量，依托新城、新區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，結(jié)合軌道、BRT等交通樞紐，利用國(guó)有土地劃撥或出讓、農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地、企事業(yè)單位自有用地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套、市政公建或商品房綜合配建等5種模式，新建保障性租賃住房，同時(shí)通過(guò)存量非居住類房屋改建，以及閑置住宅項(xiàng)目房源盤(pán)活等方式加大保障性租賃住房籌集供應(yīng)。

關(guān)鍵詞： 租賃企業(yè) 國(guó)有土地劃撥 稅收優(yōu)惠政策