三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局近日印發(fā)《2025年三亞市房地產(chǎn)市場專項整治實施方案》(下稱“實施方案”)，自3月15日起，針對三亞市行政區(qū)域內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構以及互聯(lián)網(wǎng)領域在該市開展房地產(chǎn)銷售的經(jīng)營行為，開展專項整治。

整治內(nèi)容包含未取得預售許可證預售商品房、捂盤惜售、炒賣房號；發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告，誤導消費者；一房多賣、陰陽合同；協(xié)助購房人提供虛假證明材料騙取購房資格等行為。

實施方案明確，三亞將針對房地產(chǎn)中介無照經(jīng)營、超范圍經(jīng)營；發(fā)布虛假房源信息；強制提供代辦服務、捆綁收費；未按規(guī)定明碼標價、違規(guī)收取費用等行為進行整治。

三亞還將整治利用中介門店、網(wǎng)絡端口、網(wǎng)絡自媒體賬號等渠道發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告、虛假房源信息等虛假宣傳行為，以及在向開發(fā)企業(yè)提供新建商品房經(jīng)紀服務時，以“房地產(chǎn)中介服務費”名義額外向消費者收取費用的行為，并對房地產(chǎn)企業(yè)二級資質(zhì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案登記開展批后核查。

實施方案稱，三亞將通過持續(xù)加強房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪瘟Χ?，進一步鞏固以往整治工作取得的成效，加快完善事中事后監(jiān)管體系，健全房地產(chǎn)市場監(jiān)管機制，嚴厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構違法違規(guī)行為，依法保護人民群眾合法權益，努力營造主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、公平競爭的房地產(chǎn)市場環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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