廈門網(wǎng)訊（文/圖 廈門晚報(bào)記者 李曉輝）小區(qū)治理得力，效果直接體現(xiàn)在公共收益上。業(yè)委會(huì)給業(yè)主們發(fā)米、發(fā)油，甚至發(fā)現(xiàn)金！近日，記者走訪海滄區(qū)多個(gè)小區(qū)了解到，居民最開心的不僅是發(fā)米、發(fā)油、發(fā)錢，幸福感和獲得感還來(lái)自“共管共享，小區(qū)住得越來(lái)越舒服了”。

富佳苑小區(qū)

“巴掌大”的小區(qū)，自治得當(dāng)更有人“疼愛”

昨天，記者來(lái)到海滄區(qū)富佳苑小區(qū)。今年，小區(qū)的每戶業(yè)主又領(lǐng)到300元現(xiàn)金，還多了一袋有機(jī)米?！霸噯栃^(qū)千百個(gè)，能有幾處同與在？”居民李淑云專門寫了詩(shī)《春暖》，點(diǎn)贊小區(qū)變化。

富佳苑小區(qū)并不大，僅有200多戶業(yè)主，有業(yè)主開玩笑說(shuō)“僅有巴掌大”。業(yè)委會(huì)主任洪新榮說(shuō)，小區(qū)小，業(yè)主團(tuán)結(jié)，在街道社區(qū)的指導(dǎo)下，通過(guò)黨建引領(lǐng)，黨員帶動(dòng)，熱心群眾積極參與，不到兩年時(shí)間就破解了亂停車等難題?！鞍l(fā)錢、發(fā)米的經(jīng)費(fèi)全部來(lái)自小區(qū)的公共收益?！焙樾罉s說(shuō)，業(yè)主主動(dòng)參與管好小區(qū)，環(huán)境提升，各項(xiàng)維護(hù)和提升有保障，還能為業(yè)主們賺錢，一舉多得！

記者看到，小區(qū)里有雙杠等健身器材，還有乒乓球桌、臺(tái)球桌、滑梯等設(shè)施?！霸撚械亩急M量配齊。”洪新榮說(shuō)，小區(qū)管好了，更有人“疼愛”，不少東西都是捐贈(zèng)的。乒乓球桌、臺(tái)球桌是愛心單位送的，滑梯以及健身器材都是向街道社區(qū)申請(qǐng)的?！敖衲晡覀兇蛩銓⑿^(qū)空調(diào)管滴水的問題解決了?？此菩栴}，卻關(guān)系到整個(gè)小區(qū)的和諧?！焙樾聵s透露。

記者了解到，越來(lái)越多的小區(qū)提升治理模式，自治得當(dāng)，實(shí)現(xiàn)了盈利。除了富佳苑小區(qū)，長(zhǎng)欣花園、匯利花園等小區(qū)的業(yè)主們，今年也領(lǐng)到了福利。

彼岸小區(qū)

今年發(fā)了米和油，公共收益結(jié)余用于活動(dòng)中心建設(shè)

2021年，彼岸小區(qū)的公共收益從原先的30多萬(wàn)元增加到90多萬(wàn)元。小區(qū)給每戶業(yè)主發(fā)了一桶油和一袋米。“希望以后還有更大福利分享給業(yè)主。”業(yè)委會(huì)主任汪勇說(shuō)。

“小區(qū)環(huán)境變好了，還有紅包拿，好事連連?！本用襦嵪壬f(shuō)，小區(qū)最初設(shè)計(jì)只有40多個(gè)停車位，高峰期卻停放了300多輛車，幾乎每棟樓的樓梯口都停滿了車，出行很不方便。現(xiàn)在，小區(qū)地面已經(jīng)不停車了，車輛全部向地下車庫(kù)和小區(qū)外停車位轉(zhuǎn)移。

“小區(qū)直到2017年10月才成立業(yè)委會(huì)?！蓖粲抡f(shuō)，起先大家都不是很看好業(yè)委會(huì)，小區(qū)維護(hù)費(fèi)用比公共收益多出一倍。“業(yè)委會(huì)下足了力氣，成員不僅承諾不拿一分錢，甚至還自掏腰包提升小區(qū)大門，自行籌集辦公經(jīng)費(fèi)，購(gòu)買防疫物資?！蓖粲抡f(shuō)，為了取得開發(fā)商支持，幾乎每項(xiàng)事務(wù)都會(huì)和開發(fā)商溝通。小區(qū)變得越來(lái)越好，開發(fā)商主動(dòng)拿出300萬(wàn)元用于小區(qū)內(nèi)部設(shè)施維護(hù)提升。為了解決停車問題，在街道社區(qū)的指導(dǎo)下，小區(qū)周邊增設(shè)170多個(gè)停車位，成為公共收益的重要來(lái)源。90多萬(wàn)元公共收益中，有六七十萬(wàn)元來(lái)自停車費(fèi)。

汪勇說(shuō)，扣除今年發(fā)福利費(fèi)用以及小區(qū)日常花費(fèi)，公共收益結(jié)余部分將用于活動(dòng)中心建設(shè)。

關(guān)鍵詞： 小區(qū) 業(yè)主 業(yè)委會(huì) 公共 富佳苑 公共收益