想申請(qǐng)保障性租賃房和市級(jí)公共租賃住房的本市戶籍家庭注意啦！明年起申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)有新變化，快看過來！

今天，市住房局公布了《關(guān)于公布申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房和市級(jí)公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)的通知》，申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，更貼合市民收入實(shí)際情況。

該標(biāo)準(zhǔn)自2015年10月以來每2年定期測(cè)算調(diào)整一次并向社會(huì)公布，此次為第四次調(diào)整。

詳細(xì)解讀

在新版標(biāo)準(zhǔn)中，本市戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)、本市戶籍家庭保障性租賃房保障面積標(biāo)準(zhǔn)沒有發(fā)生變化。其中住房困難家庭認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)仍是人均住房建筑面積不高于12平方米，但以下這些標(biāo)準(zhǔn)有變化！

家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)放寬

惠及更多保障性租賃房申請(qǐng)家庭

在家庭收入資產(chǎn)方面，新版標(biāo)準(zhǔn)較以往放寬了。原標(biāo)準(zhǔn)為：2～3人戶的家庭年收入要求不高于11萬元，家庭資產(chǎn)不高于44萬元。4人及以上戶的家庭年收入不高于15萬元，家庭資產(chǎn)不高于60萬元。新版標(biāo)準(zhǔn)為：

新版標(biāo)準(zhǔn)

2～3人戶，家庭年收入不高于13萬元，家庭資產(chǎn)不高于52萬元；

4人及以上戶，家庭年收入不高于18萬元，家庭資產(chǎn)不高于72萬元。

例如，我市某4人戶家庭年收入為15萬至18萬元，按原標(biāo)準(zhǔn)不具備申請(qǐng)保障性租賃房資格，新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后，該家庭將符合申請(qǐng)保障性租賃房的收入標(biāo)準(zhǔn)。

需要注意的是，1人戶本市戶籍家庭申請(qǐng)保障性租賃房的，其家庭收入(資產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)不變，仍為家庭年收入不高于5萬元，家庭資產(chǎn)不高于20萬元。

低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)與民政部門公布標(biāo)準(zhǔn)有效銜接

為了使住房救助與民政部門的社會(huì)救助工作更好銜接，低收入家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)，自2022年1月1日起，按民政部門公布的我市低收入家庭的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并同步調(diào)整。

但需要提醒的是，1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)暫按不高于3萬元執(zhí)行，待民政部門公布的1人戶低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)高于3萬元后按民政部門公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

申請(qǐng)家庭滿足以下條件的，即使搖號(hào)不中亦可納入批次受理范圍：

申請(qǐng)之日近3年均被民政部門確認(rèn)為低收入家庭；

申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人必須和《廈門低收入家庭認(rèn)定書》上載明的家庭成員、家庭人員數(shù)量完全一致。

符合批次申請(qǐng)條件的低收入家庭應(yīng)當(dāng)在批次意向登記時(shí)提交有效的《廈門低收入家庭認(rèn)定書》以及前2年符合要求的《廈門低收入家庭認(rèn)定書》。

申請(qǐng)市級(jí)公共租賃住房

2人以上家庭收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

市級(jí)公共租賃住房面向本市戶籍“夾心層”(中等收入、中等偏上收入)住房困難家庭，未享受政府其他住房?jī)?yōu)惠政策且在廈無住房的各類人才和在廈穩(wěn)定就業(yè)的其他無住房職工等三類租賃對(duì)象出租。

符合條件的人才和在廈穩(wěn)定就業(yè)無住房職工不設(shè)戶籍和收入限制，由單位集體申請(qǐng)。本市戶籍“夾心層”家庭申請(qǐng)，2022年起，需滿足以下收入標(biāo)準(zhǔn)。

新版標(biāo)準(zhǔn)

1人戶，家庭年收入不高于8萬元，相較于原標(biāo)準(zhǔn)沒有變化；

2～3人戶，家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限由20萬元提高至23萬元；

4人及以上戶，家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限由26萬元提高至30萬元。

相關(guān)鏈接

保障性租賃房租金按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租，并按家庭年收入情況實(shí)行租金補(bǔ)助，根據(jù)申請(qǐng)家庭的家庭收入水平分檔，執(zhí)行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租金補(bǔ)助。其中：

屬于中等偏下收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)以上的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的40%予以補(bǔ)助。

屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍以上的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%予以補(bǔ)助。

屬于低收入申請(qǐng)家庭，家庭收入為低收入家庭收入控制標(biāo)準(zhǔn)0.5倍及以下的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的80%予以補(bǔ)助。

屬于最低生活保障對(duì)象及分散供養(yǎng)特困人員申請(qǐng)家庭的，按保障性租賃房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的90%予以補(bǔ)助。

關(guān)鍵詞： 標(biāo)準(zhǔn) 調(diào)整 性 租賃 市級(jí) 公共 住房 新變化