違建房屋門窗緊閉，執(zhí)法人員入戶難。當(dāng)事人有意躲避執(zhí)法，不接電話，溝通受阻……種種原因，給以往的住宅小區(qū)違建整治帶來不小的難題。立足治違經(jīng)驗，海滄城管部門仔細梳理相關(guān)案例類型，針對不同癥結(jié)開出應(yīng)對“良方”。

“在核實違法事實后，執(zhí)法人員會第一時間聯(lián)系當(dāng)事人，即時溝通，告知相應(yīng)的法規(guī)?！毕嚓P(guān)負責(zé)人告訴記者，如果當(dāng)事人不配合，他們也會采取鐵腕手段。

比如，對于已經(jīng)建成并且當(dāng)事人已入住的違建，在調(diào)取相關(guān)檔案后，執(zhí)法人員會先提請相關(guān)部門，對違建進行立案，凍結(jié)其產(chǎn)權(quán)，促使當(dāng)事人正視自己的違法行為，配合整改。不久前，海滄區(qū)藍月灣小區(qū)一業(yè)主在自家陽臺違建陽光玻璃房，且拒不配合整改。海滄城管執(zhí)法人員第一時間提請相關(guān)部門，依法凍結(jié)其房屋產(chǎn)權(quán)，違建當(dāng)事人也被依法罰款4.2萬元。最終，他不得不配合拆除違建。

而對于那些正在施工中的違建，若當(dāng)事人不愿配合執(zhí)法，則會采取停水停電措施，直至違建拆除才予以恢復(fù)水電。今年7月，海滄區(qū)東坑安居房5號樓，有住戶偷偷在采光井倒板，也是不愿配合調(diào)查。執(zhí)法人員收集相關(guān)證據(jù)后，依程序?qū)ζ洳扇⊥Ｋｋ姶胧?。沒有水電，也就無法施工，當(dāng)事人自行拆除違建部分，并電話聯(lián)系中隊現(xiàn)場核實，恢復(fù)水電。

【亮點3】

全方位宣傳

提前宣導(dǎo)以案釋法 營造良好整治氛圍

“既然違法，那我不能耍賴，你們把法律規(guī)定說得很清楚了，不配合，到頭來吃虧的還是我自己！”10月中旬，一大早清理物品之后，違建當(dāng)事人老吳主動打電話，聯(lián)系執(zhí)法人員前來拆除自家頂樓的違建鋼架。

原來，10月18日，海滄區(qū)城管局接到群眾舉報，稱海上明珠家園小區(qū)有人在頂樓違章搭蓋，執(zhí)法人員到場核實確屬違建，現(xiàn)場開具《責(zé)令改正通知書》，并多次致電聯(lián)系業(yè)主，詳細解釋有關(guān)違建行為的不利影響和法律后果。很快，當(dāng)事人在整改期限內(nèi)主動聯(lián)系執(zhí)法人員前來拆除。

群眾主動監(jiān)督舉報，當(dāng)事人積極配合整改，這樣的案例不勝枚舉。而這，離不開全方位的宣傳引導(dǎo)。除了不定時地入戶宣傳，發(fā)放“兩違”治理相關(guān)政策規(guī)定手冊，海滄城管還將拆除違建的案例制作成看板牌、宣傳單等材料，用于小區(qū)普法，向小區(qū)業(yè)主傳遞執(zhí)法部門拆除違建的決心和力度。與此同時，中隊還督促物業(yè)做好信息造冊登記，對房屋裝修裝飾的小區(qū)居民，主動上門，加大宣傳引導(dǎo)力度，將裝飾裝修禁止行為及注意事項傳達給業(yè)主、使用人及裝修公司。

近期執(zhí)法人員更是利用新一輪文明城市創(chuàng)建契機，廣泛宣傳造勢，增強居民的文明理念和守法意識，讓越來越多居民認識到違建的危害和后果，不僅自覺杜絕違建行為，還會互相監(jiān)督、規(guī)勸，真正營造“不敢違不能違不想違”的氛圍。

關(guān)鍵詞： 執(zhí)法 抓苗頭 違建 無所遁形 海滄城管