三峽晚報訊（全媒記者張元媛通訊員黎榮華王道文）“太好啦，我們的安置房有了不動產(chǎn)權證，小孩上學、辦理戶口都沒問題了！”高新區(qū)南苑街道快樂家園小區(qū)的陳女士笑開了花。10月11日，快樂家園1號、6號樓首批30名安置房住戶拿到了不動產(chǎn)權證。這也標志著宜昌高新區(qū)率先在全市探索出了一條切實可行的安置房辦證之路。

因歷史積累，目前宜昌高新區(qū)有11個安置房小區(qū)5897套安置房未辦理不動產(chǎn)權證，孩子上學、登記戶口、房屋交易等都受到影響。然而，集體土地征遷還建安置房產(chǎn)權證辦理在全市都沒有可以借鑒的先例，同時還面臨著建設手續(xù)不全、登記環(huán)節(jié)復雜、稅費政策不明、費用如何繳納等一系列問題。

針對產(chǎn)權登記要件缺失、稅費政策不明、辦證環(huán)節(jié)繁雜等難題，宜昌高新區(qū)打破常規(guī)，先行先試，對缺乏土地證、規(guī)劃許可、規(guī)劃核實證明、竣工驗收備案等要件的安置小區(qū)，自然資源和規(guī)劃、住建等部門，以“尊重歷史，以民為本，化解遺留”為原則，經(jīng)過測繪或鑒定評估等方式予以補辦相關手續(xù)；稅務部門以稅法為基礎，明確安置房產(chǎn)權登記環(huán)節(jié)稅費種類及計稅標準，為進一步減輕被征遷安置戶個人稅費負擔，在辦理安置房產(chǎn)權時可憑原征遷協(xié)議抵扣相應房款金額的契稅。

宜昌高新區(qū)還聘請社會中介提供“專業(yè)化保姆式”服務，主動上門指導安置房居民提前準備好安置還房合同、稅費申報單、戶口簿和身份證復印件等辦證要件，讓老百姓真正享受到“最多跑一次”，在家等發(fā)證。

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