哪些購房情形不能使用公積金貸款?

【答】購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，因此購買房屋部分產(chǎn)權(quán)(共有產(chǎn)權(quán)保障房除外)的，購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。

南京公積金貸款材料與流程

1、職工到貸款銀行的網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取“住房公積金商品房貸款須知”;

2、貸款職工憑《商品房買賣契約》原件、付款收據(jù)等向銀行提出貸款申請，貸款銀行審查萬上樹資料后為貸款職工發(fā)放住房貸款文本、貸款職工憑租房公積金卡查詢公積金繳存情況為貸款職工計(jì)算并商定其可貸額度和可貸期限;

3、借款人填寫住房貸款文本，并按要求提供的材料粘貼在指定的區(qū)域中;

4、借款人將住房貸款文本帶到售房單位加蓋擔(dān)保章，并付清剩余房款;

5、管理中心審查貸款資料后，貸款銀行通知經(jīng)審合格的職工辦理公證、抵押手續(xù);

6、職工在貸款銀行開設(shè)用于歸還貸款的還款賬戶;

7、貸款銀行以轉(zhuǎn)賬的方式將貸款轉(zhuǎn)入守房單位在銀行開設(shè)的資金監(jiān)管賬戶;

8、職工每月14日之前將當(dāng)月應(yīng)還本溪額存入還款賬戶，保證貸款銀行能夠?qū)嵤┛劭睢?/p>

關(guān)鍵詞： 購房 公積金貸款