《經(jīng)濟(jì)參考報》記者從廣州轄內(nèi)銀行獲悉，目前已經(jīng)有違規(guī)流入樓市的消費(fèi)貸被銀行提前收回。與此同時，目前各大銀行對購房者首付款來源也加大了審查力度。

廣東銀保監(jiān)局日前下發(fā)《關(guān)于組織轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)開展經(jīng)營性貸款、個人消費(fèi)貸款風(fēng)險排查的通知》，要求轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)圍繞授信調(diào)查、授信審查審批、授信后管理、第三方機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)合作等各個環(huán)節(jié)開展全方位風(fēng)險排查，并嚴(yán)格規(guī)范與中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)合作，及時堵塞業(yè)務(wù)管理漏洞。

各大銀行已經(jīng)開始行動起來。記者從建行廣東省分行獲悉，該行根據(jù)廣東銀保監(jiān)局相關(guān)要求，組織轄內(nèi)開展信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險排查，排查合計近9萬戶、金額超100億元。據(jù)建行廣東省分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次排查覆蓋經(jīng)營性貸款、個人消費(fèi)貸款的授信調(diào)查、授信審查審批、授信后管理、第三方機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)合作等方面，對排查出現(xiàn)異常的貸款，已按照合同約定，采取通知客戶結(jié)清貸款等手段予以整改。同時，建行廣東省分行表示，將以本次風(fēng)險排查為契機(jī)，堅持持續(xù)規(guī)范經(jīng)營，及時完善各項業(yè)務(wù)制度和操作規(guī)程，進(jìn)一步強(qiáng)化風(fēng)險防控。

據(jù)廣州市黃埔區(qū)一房產(chǎn)中介經(jīng)理介紹，目前銀行對于購房者的貸款條件也趨嚴(yán)。一是放款前的新增貸款一律要結(jié)清。二是對首付款來源加大了審查力度。如，近6個月新增的消費(fèi)貸、經(jīng)營貸、30萬以上的信用卡消費(fèi)、分期或融資，必須結(jié)清，并提供結(jié)清證明;首付款來源須為自有資金。其中，全額支付首付款需提供全額支付憑證及對應(yīng)支付賬戶流水，部分支付首付款需要提供定金轉(zhuǎn)賬憑證及流水、并提供差額80%自有資金余額資料等。

北京、上海、杭州、深圳等地金融監(jiān)管部門日前集體出擊，嚴(yán)查資金違規(guī)流入樓市。在此輪多地的排查中，違規(guī)貸款被銀行收回已有案例。某銀行上海分行近日也下發(fā)《個人貸款提前收回告知函》，要求借款人歸還全部貸款本金余額，如果借款人規(guī)定日期前未歸還全部貸款本息，貸款將逾期并產(chǎn)生罰息，銀行有權(quán)對其進(jìn)行法律訴訟，并采取財產(chǎn)保全措施。

監(jiān)管部門對資金違規(guī)流向房地產(chǎn)領(lǐng)域的處罰也一直保持力度。今年以來，銀保監(jiān)系統(tǒng)多張罰單劍指“信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)”。中國銀保監(jiān)會嘉興監(jiān)管分局對浙江稠州銀行嘉興分行做出處罰，原因是“信貸管理不審慎，個人經(jīng)營性貸款資金被挪用于購房”。而在此之前，嘉興監(jiān)管分局還對寧波銀行嘉興分行做出處罰，原因是“信貸管理不審慎，消費(fèi)貸款資金被挪用于購房。”

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