(資料圖)

中新經緯6月22日電 據微信號“深交所”22日消息，深交所將加快推進保障性租賃住房REITs落地，大力推動清潔能源、新基建等行業(yè)參與基礎設施REITs試點，持續(xù)擴大產業(yè)園區(qū)、高速公路、倉儲物流、生態(tài)環(huán)保等行業(yè)基礎設施REITs規(guī)模。

據悉，2021年6月21日，深交所首批4只基礎設施領域不動產投資信托基金(以下簡稱基礎設施REITs)順利上市，一年以來產品運行平穩(wěn)，配套制度持續(xù)完善，投資者積極參與，市場功能逐步發(fā)揮，實現了“穩(wěn)起步、開好局”的階段性成效。

截至目前，共有5只基礎設施REITs在深交所上市交易，項目類型覆蓋生態(tài)環(huán)保、產業(yè)園區(qū)、收費公路、倉儲物流等主流基礎設施類型。2022年，深交所推出首單清潔能源REITs，引導資源向國家“雙碳”戰(zhàn)略領域集中，加快推進受理首單保障性租賃住房REITs，主動支持房地產行業(yè)轉型發(fā)展，試點資產類型不斷豐富，試點規(guī)模與范圍穩(wěn)步擴大。

深交所表示，下一步，將按照中國證監(jiān)會部署要求，持續(xù)優(yōu)化完善項目對接服務，發(fā)揮市場功能，盤活存量資產，推動基礎設施REITs市場高質量發(fā)展，更好服務國家戰(zhàn)略和經濟社會發(fā)展全局。

一是穩(wěn)中求進擴大REITs試點規(guī)模。加快推進保障性租賃住房REITs落地，大力推動清潔能源、新基建等行業(yè)參與基礎設施REITs試點，持續(xù)擴大產業(yè)園區(qū)、高速公路、倉儲物流、生態(tài)環(huán)保等行業(yè)基礎設施REITs規(guī)模。

二是推動完善配套規(guī)則制度。持續(xù)完善審核流程、項目材料申報、信息披露等配套規(guī)則文件，優(yōu)化發(fā)行詢價機制；不斷夯實REITs業(yè)務法律法規(guī)基礎，加強REITs法律基礎框架研究。

三是支持提高上市REITs質量。加強基礎設施REITs信息披露日常監(jiān)管，細化擴募新購入項目的操作流程和要求，支持基礎設施REITs規(guī)范做優(yōu)、持續(xù)做強。

四是加大培育服務力度。持續(xù)加強對接服務，針對性開展基礎設施REITs交流培訓活動，拓展優(yōu)質項目儲備。

五是促進投資者結構優(yōu)化。鼓勵保險機構、銀行理財、公募基金等機構加大配置力度，繼續(xù)支持QFII、RQFII投資境內REITs產品，配合推動社保基金、養(yǎng)老金、企業(yè)年金等機構投資者參與REITs投資，培育專業(yè)投資者群體，助力我國基礎設施REITs市場建設行穩(wěn)致遠。

關鍵詞：