近日，小房君經(jīng)常收到粉絲咨詢關(guān)于住房公積金的政策，于是整理了小伙伴們關(guān)心的公積金繳存、提取、貸款等相關(guān)的10個(gè)問題給大家進(jìn)行科普：

1、小明已連續(xù)正常繳存住房公積金3年整，其住房公積金賬戶里有5萬元，現(xiàn)小明想購房申請(qǐng)公積金貸款，請(qǐng)你幫小明計(jì)算一下他可以申請(qǐng)的貸款額度是多少?

答案解析：15萬。

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款政策》 (揭公積金管委(2019) 2號(hào))規(guī)定，我市住房公積金貸款實(shí)行貸款額度與借款申請(qǐng)人住房公積金繳存年限和個(gè)人公積金余額相掛鉤的原則。一人繳存的，一年可貸5萬元，繳存年限不夠一整年的按一整年計(jì)算，每繳存多一年增加5萬元額度，依此推算，最高限額一人可貸30萬元，且申請(qǐng)貸款最高額度不能超過人具公積金賬戶余額的10倍。

2、對(duì)購房、建造、翻建、大修或償還購房貸款本息的，在提取職工本人存儲(chǔ)的住房公積金余額不足時(shí)，除職工本人外，()也可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金?

答案解析：配偶。

根據(jù)《關(guān)于住房公積金提取有關(guān)問題的通知》(揭公積金管委(2020) 3號(hào))規(guī)定，對(duì)購房、建造、翻建、大修或償還購房貸款本息的，在提取職工本人存儲(chǔ)的住房公積金余額不足時(shí)，其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金，但夫妻雙方所提取住房公積金累計(jì)不得超過上述發(fā)生額，申請(qǐng)時(shí)需提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件及上述有關(guān)證明材料。

3、單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心限期辦理，逾期不辦理的處()的罰款?

答案解析：1萬元以上5萬元以下

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心限期辦理，逾期不辦理的處1萬元以上5萬元以下的罰款。

4、職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于()所有?

答案解析：職工個(gè)人

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定，職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

5、職工只有連續(xù)足額繳存住房公積金()(含)以上本人住房公積金賬戶屬正常繳存狀態(tài)，才可以申請(qǐng)公積金貸款。

答案解析：6個(gè)月

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款政策》(揭公積金管委(2019)2號(hào))規(guī)定，借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)必須連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，不得以補(bǔ)繳、躉繳形式代替連續(xù)繳存。

6、職工和單位住房公積金繳存比例均不得低于或高于職工上一年度月平均工資的()?

答案解析：5%、12%

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十八條規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部人民銀行關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》 (建金[2018] 45號(hào))精神，住房公積金繳存比例上限最高不得超過12%。

7、在我市未設(shè)立住房公積金賬戶的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶及其他靈活就業(yè)人員，已參加我市基本養(yǎng)老保險(xiǎn)累計(jì)()個(gè)月(含)以上的，可以自愿繳存使用住房公積金?

答案解析：6

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<揭陽市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金業(yè)務(wù)規(guī)范>的通知》 (揭公積金管委(2020) 2號(hào))第二條規(guī)定，已參加我市基本養(yǎng)老保險(xiǎn)累計(jì)6個(gè)月(含)以上的，可以自愿繳存使用住房公積金。

8、王先生在2020年1月辦理了住房公積金線下提取業(yè)務(wù)，2020年10月他想辦理住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)，可以嗎?

答案解析：不可以

沖還貸是提取方式的一種，根據(jù)《關(guān)于住房公積金提取有關(guān)問題的通知》 (揭公積金管委(2020) 3號(hào))， 辦理沖還貸業(yè)務(wù)須距上次提取滿一年。

9、職工以首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，其貸款額度一人不超過()萬元，兩人不得超過()萬元?

答案解析：30、45

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款政策》 (揭公積金管委(2019) 2號(hào))規(guī)定，繳存職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，一人繳存最高貸款額度30萬元，二人繳存最高貸款額度45萬元;為改善職工住房條件，再次購買住房且符合我市貸款相關(guān)規(guī)定的，一人最高可貸20萬元，二人最高可貸35萬元

10、本地戶籍失業(yè)或下崗的職工，需解除勞動(dòng)關(guān)系，并且公積金賬戶封存滿()年，未重新就業(yè)，才可以辦理銷戶提取?

答案解析：兩年

根據(jù)《關(guān)于住房公積金提取有關(guān)問題的通知》(揭公積金管委(2020) 3號(hào))規(guī)定，失業(yè)或下崗的職工，本地戶籍封存兩年以上，外地戶籍封存半年以上，未重新就業(yè)的，方可辦理住房公積金銷戶提取手續(xù)。

關(guān)鍵詞： 公積金繳存 提取 貸款